CIVIL GENERAL

En el área de Derecho Civil General, asesoramos a los clientes en la contratación civil de todo tipo, especialmente de arrendamientos, y compraventa de bienes muebles e inmuebles, con especial incidencia en la compraventa de vivienda al promotor.

Derecho hipotecario. Concertación de préstamos con garantía hipotecaria. Estudio de cláusulas abusivas en contratos bancarios y productos financieros.

MERCANTIL

En el área del Derecho Mercantil, asesoramos a nuestros clientes en todos los aspectos que atañen al empresario, desde los más generales y comunes, hasta aquellos que distinguen a la empresa en el mercado, como puede ser el derecho de propiedad industrial.

Constitución y liquidación de sociedades, ampliación y reducciones de capital, contratación mercantil en general, compraventa de sociedades (venta de acciones y de activos), etc.

Concursos de acreedores: estudio de las situaciones de insolvencia, declaración de concurso, y tramitación de procedimientos.

Asesoramiento a acreedores de entidades en concurso, para la mejor defensa de sus créditos.

DERECHO ADMINISTRATIVO

El despacho ofrece un amplio asesoramiento en todas las áreas del Derecho Público, en las diferentes materias de Derecho Administrativo y Constitucional, entre las que podemos destacar las siguientes:

• Asesoramiento jurídico en derecho urbanístico, desde la planificación y desarrollo de suelos, hasta la obtención de licencias y autorizaciones.
• Expropiación forzosa.
• Expedientes disciplinarios y/o sancionadores en materia urbanística.
• Responsabilidad patrimonial de las Administraciones públicas.
• Asesoramiento en la preparación y adjudicación de contratos.
• Asesoramiento a clientes privados en procedimientos de contratación y en la ejecución de contratos públicos.
• Derechos reales administrativos y propiedades públicas.
• Tramitación de incentivos y/o ayudas públicas.
• Estudios preliminares y anteproyectos normativos en materias de Derecho público.

DERECHO TURISTICO

El área de Derecho Turístico asesora a empresas e instituciones del sector turístico, en el ámbito judicial y extrajudicial.

Efectuamos un asesoramiento jurídico integral, contando con una amplia experiencia en el sector, lo que nos permite efectuar un asesoramiento preventivo, con la finalidad de evitar conflictos en las relaciones entre los distintos operadores turísticos o de éstos con sus clientes, proveedores o con la Administración. Trabajamos con equipos integrados por abogados, asesores tributarios y laborales, para ofrecer a nuestros clientes un asesoramiento integral que cubra todos los aspectos de su negocio.

Asesoramiento jurídico-técnico en la realización de las siguientes actividades:

• Contratación entre operadores turísticos.
• Contratación para la gestión hotelera.
• Subcontrataciones.
• Relaciones con la Administración.
• Adquisición de Hoteles.

DERECHO URBANISTICO

Nuestro equipo cuenta con una sólida experiencia en materia de desarrollo urbano y sus implicaciones en legislación medioambiental.

Nuestros abogados prestan un asesoramiento jurídico de elevada calidad, gracias a sus conocimientos de las normativas locales de urbanismo, trabajando en estrecha colaboración con equipos multidisciplinares integrados por abogados, arquitectos, aparejadores e ingenieros.

Entre nuestras actuaciones destacamos las siguientes:

• Elaboración de dictámenes e informes jurídicos en materia de urbanismo y ordenación del territorio.
• Elaboración y tramitación de instrumentos de planificación y ejecución urbanística o territorial.
• Convenios urbanísticos.
• Tramitaciones de autorizaciones y licencias urbanísticas.
• Juntas de compensación y entidades de conservación.
• Asesoramiento en expedientes de protección de la legalidad urbanística, órdenes de clausura y sanciones
• Procedimientos administrativos y recursos judiciales, con representación y defensa de nuestros clientes en todo tipo de procedimientos ante la Administración y los Tribunales, incluyendo los procedimientos de disciplina urbanística.
• Participación en la elaboración de planes urbanísticos, y dictámenes jurídicos.
• Constitución de Entidades Urbanísticas de Conservación. Asesoramiento y gestión.

DERECHO INMOBILIARIO

El área de Derecho inmobiliario cubre todas las materias relacionadas con la construcción, promoción, financiación e inversión inmobiliarias, inclusive los arrendamientos y la propiedad horizontal.

Defendemos los intereses de nuestros clientes en los litigios civiles ante los Tribunales o en procedimientos arbitrales, y asesoramos en materia de cumplimiento de la titularización de activos inmobiliarios, y en todos los aspectos de las operaciones inmobiliarias.

El profundo conocimiento de las prácticas del sector, nos permite prestar un asesoramiento completo en las distintas áreas propias de la actividad inmobiliaria:

• Compraventa de inmuebles y sociedades inmobiliarias.
• Arrendamientos.
• Propiedad Horizontal.
• Contratos de promoción y construcción.
• Financiación inmobiliaria.
• Configuración jurídica de grandes inmuebles.
• Due diligence legal.
• Asesoramiento en cuestiones legales de naturaleza urbanística y medioambiental.

DERECHO PROCESAL CIVIL, MERCANTIL, Y CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO

En el área de Derecho Procesal VILLENA ABOGADOS ofrece un asesoramiento ante situaciones de conflicto de naturaleza civil, mercantil y contencioso-administrativo en todas sus fases: desde el análisis de la situación pre-contenciosa hasta agotar la vía judicial, incluido apelaciones, recursos de casación y la actuación en Tribunales internacionales.

• Procedimientos relacionados con las patologías de la edificación, tanto del punto de vista de los promotores y demás agentes de la edificación, como de comunidades de propietarios y particulares. Nuestro conocimiento de las situaciones desde ambos posicionamientos como abogadas de promotoras y de comunidades, nos permite tener un mejor conocimiento de lo mecanismos de defensa de nuestros clientes, según el lugar que como demandante o demandado ocupe en el proceso.
• Procedimientos relativos a las comunidades y macrocomunidades de propietarios, con especial atención a los procedimientos monitorios de reclamación de cuotas, y procedimientos ordinarios por ocupación ilegítima y/o alteración de elementos comunes. Aunque las Entidades Urbanísticas de Conservación residen en el ámbito del derecho público, la Jurisprudencia ha reconocido la posibilidad de reclamar sus créditos a los miembros de la Entidad a través de los Tribunales de la Jurisdicción civil, por lo que en este sub-apartado también incluimos las reclamaciones realizadas por estas entidades.
• Concurso de acreedores, tanto de personas físicas como jurídicas, abarcando desde su solicitud, hasta la personación por acreedores, elaboración de planes de liquidación y propuestas de convenio.
• Procedimientos monitorios y cambiarios.
• Ejecución de títulos judiciales y no judiciales.